Todos los Trabajos
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Superintendente Senior de Proyectos Moreno Valley, CA, 92555, Via Del Lago Apartment Homes

Superintendente Senior de Proyectos

Tiempo completo • Moreno Valley, CA, 92555, Via Del Lago Apartment Homes
Beneficios:
  • 401(k)
  • Igualación de 401(k)
  • Seguro dental
  • Descuentos para empleados
  • Seguro de enfermedad
  • Tiempo libre remunerado
  • Seguro de visión

El Superintendente de Proyecto trabaja directamente para un Gerente de Proyecto.  Asiste al Gerente de Proyecto en la compra del proyecto.  El Superintendente también revisará los planes arquitectónicos y de ingeniería durante la fase de diseño del proyecto.  El Superintendente es el representante en el lugar de Spruce Grove Inc. (SGI). Debe familiarizarse con los planos y las especificaciones, y asegurarse de que el proyecto se construya en consecuencia.  El superintendente es responsable de: control de calidad, limpieza del trabajo, programación, monitoreo de Spruce Grove Inc.  costos, seguridad laboral, procesamiento de toda la documentación laboral y recepción y protección de materiales de Spruce Grove Inc.
 
El Superintendente debe utilizar al Superintendente Asistente para ayudarlo a administrar su proyecto.  El Superintendente debe mantener un conjunto actualizado de archivos de contratos y órdenes de compra.  También debe tener un registro preciso de los materiales que se almacenan en el sitio y de los materiales que aún no se han entregado.  El Superintendente llevará a cabo reuniones semanales de programación de trabajos para monitorear a sus Subcontratistas.
 
Los deberes de los Superintendentes incluyen, pero no se limitan a, los siguientes;
 
  • Configuración del remolque de trabajo.
  • Configuración de los archivos de trabajo.
  • Coordinación y construcción de los servicios públicos temporales y las estaciones de lavado de orinales portátiles.
  • Ayudar al Gerente de Proyecto con la compra del proyecto. El superintendente asistirá y revisará todos los alcances del trabajo antes de que el gerente del proyecto elabore el contrato.
  • Coordinar una reunión previa a la construcción de Joint Trench con las empresas de servicios públicos, para todos los requisitos de electricidad, gas, teléfono y televisión.
  • Control/monitoreo de erosión y actualización del registro SWPP
  • Actualizaciones de programación bisemanales y 3 semanas de cara a cara.
  • Supervisando el diseño de los servicios públicos, la iluminación del sitio, las losas, la nivelación, las elevaciones, el trabajo en el sitio de bordillos y cunetas, etc. Verificando la línea y el grado para todas las estructuras críticas de concreto y losa sobre nivel.
  • Señalización necesaria para la construcción.
  • Coordinar todas las inspecciones, incluidas, entre otras, la ciudad, el condado, los bomberos, las fuerzas del orden, el ingeniero de suelos, el estado, el arquitecto, el paisaje, la civil, las obras públicas, el SEOR, los inspectores adjuntos y todos los municipios que controlan. El superintendente recorrerá todas las inspecciones de rutas críticas.
  • Verifique las ubicaciones de los pernos de amarre/sujeción principales y anclaje.
  • Pruebas de todos los elementos según lo requiera el ingeniero, las autoridades locales / estatales y las especificaciones.
  • Recopilar todos los informes de inspección de los diputados y los tickets y revisar todos los resultados de las pruebas.
  • Recorra, revise y apruebe los sorteos mensuales de los subcontratistas.
  • Mantener la presentación de permisos y las firmas.
  • Coordinación de los detalles de penetración de fuego a utilizar.
  • Reuniones semanales de coordinación de subcontratistas, incluidos los informes
  • Informes diarios del sitio y fotos (Procore)
  • Coordinar las principales entregas de madera y otras entregas de materiales
  • Seguridad de la madera y otros materiales
  • Asegure los edificios y el sitio contra robos y daños
  • Coordinación e instalación de todos los servicios
  • Coordinar los cargos atrasados o las deducciones/adiciones del subcontrato


DESCRIPCIÓN DEL TRABAJO DEL SUPERINTENDENTE DEL PROYECTO, continuación
 
  • Coordinación de mano de obra temporal y seguimiento de costos
  • Reuniones semanales de seguridad e informes.
  • Coordinación de violaciones de seguridad, que incluye la aplicación de EPP, condiciones peligrosas en sitios peligrosos, seguridad de andamios, seguridad en el apuntalamiento de zanjas, protección contra caídas y todas las normas y regulaciones de seguridad de Osha. .
  • Control de calidad de todas las fases de la obra.
  • Órdenes de compra de campo de menos de $ 1,000 y notificar al gerente de proyecto de las mismas.
  • Programación adecuada de todas las operaciones diarias.
  • Supervisión diaria del personal in situ
  • Coordine los dibujos de líneas rojas y los planos completos de obra.
  • Finalización de los manuales de garantía y mantenimiento y entrega a la gerencia.
  • Coordinación con el departamento de correos.
  • Bitácora meteorológica.
  • Supervise las entregas de material a los subcontratistas o subsubmarinos, en particular a los nuevos proveedores no listados.
  • Documentación precisa sobre cualquier asunto que pueda convertirse en una disputa.
  • Inspecciones de tejados.
  • Entregas de electrodomésticos.
  • Troncos de contenedores.
  • Supervise el costo de las partidas presupuestarias, como herramientas y suministros diversos y suministros de oficina.
  • Coordinación de planos de construcción a través de Project Manager.
  • Elaboración de presupuestos y despegues del proyecto.
  • Supervisar el progreso de los edificios para todos los contratistas.
  • Mantenimiento del inventario de materiales de la construcción en obra.
  • QAQC del producto.
  • Aseguramiento de la aceptación del producto a la dirección.
  • El superintendente debe estar en el lugar antes de que se trabajen los oficios generales todos los días.  También debe ser la última persona que salga del trabajo (la excepción serían los oficios nocturnos o las personas que trabajan horas extras para subcontratistas).
  • Cualquier trabajo extra debe ser presentado y aprobado por el Gerente de Proyecto antes de que se inicie el trabajo.
  • El horario del proyecto debe ser establecido por el superintendente, que debe incluir medio día el sábado.
  • El Superintendente creará planos de obra en todos los servicios públicos a medida que se instalen.  Cada servicio público estará codificado por colores y detallado en un plano del sitio a escala 40.
  • Mantiene un registro diario en un volumen enlazado.  Responsable del registro.
  • Cualquier material Spruce Grove Inc.  Las compras y se entregan en el sitio deben contabilizarse cuando se entregan.  Los boletos de envío deben estar firmados por el Superintendente o su designado (un asociado).
  • Responsable de todas las inspecciones de edificios.  Cualquier tipo de disputa entre la ciudad y el consejo se discutirá con el Gerente del Proyecto antes de tomar cualquier tipo de acción.
  • Actualización diaria e imágenes cargadas en ProCore.
  • Reporta al Gerente de Proyecto.
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Compensación: $90,000.00 - $100,000.00 por año




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